Voormalige Onze-Lieve-Vrouw-Boodschapskerk – Klein-Gelmen (Heers)

Een karaktervolle kerk met tal van mogelijkheden voor een respectvolle herbestemming

Zelden krijgt u de kans om eigenaar te worden van een gebouw dat al meer dan duizend jaar deel uitmaakt van de geschiedenis van een dorp.

In het landelijke Klein-Gelmen, een deelgemeente van Heers, staat de voormalige Onze-Lieve-Vrouw-Boodschapskerk te wachten op een nieuwe toekomst. Een bijzonder erfgoedpand waar authenticiteit, architectuur en rust samenkomen.

De kerk is centraal gelegen aan de Klein-Gelmenstraat en wordt omgeven door een ommuurd kerkhof. De site bevindt zich in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor de groene en landelijke omgeving optimaal behouden blijft.

Authentieke neogotische architectuur

De huidige kerk werd gebouwd in 1881 naar een ontwerp van architect I. Gérard en verkeert in een goede bouwkundige staat. Het gebouw vraagt slechts een beperkte renovatie en beschikt nog over tal van originele decoratieve elementen die het zijn unieke uitstraling geven.

De neogotische zaalkerk bestaat uit een ingebouwde westtoren, een eenbeukig schip met vier traveeën en een elegant koor met driezijdige afsluiting. De karaktervolle gevels worden gekenmerkt door steunberen, spitsboogvensters, natuurstenen accenten en een imposante toren met een slanke leien naaldspits.

Ook het interieur ademt authenticiteit. De bakstenen afwerking, het tongewelf met zichtbare houten spanten op natuurstenen consoles en het neogotische kerkmeubilair creëren een indrukwekkende ruimte met een bijzondere sfeer. Bovendien herbergt de kerk enkele waardevolle historische elementen, waaronder een 17de-eeuws Sint-Rochusbeeld en een doopvont uit 1622.

Een geschiedenis van meer dan duizend jaar

Archiefbronnen vermelden reeds rond het jaar 1000 een kapel op deze locatie, gewijd aan Onze-Lieve-Vrouw en Sint-Eligius. Doorheen de eeuwen groeide deze uit tot een belangrijk herkenningspunt binnen de dorpsgemeenschap.

In 1879 werd de oorspronkelijke kapel afgebroken en vervangen door de huidige kerk, die sinds 1881 het dorpsbeeld mee bepaalt.

Herbestemming met visie

De kerk wordt verkocht in het kader van een herbestemmingsproject. Door de dalende eredienstactiviteiten krijgt dit karaktervolle gebouw de kans om een nieuwe invulling te krijgen die respect toont voor zijn historische, architecturale en maatschappelijke waarde.

Kandidaten dienen bij hun bod een gemotiveerde visienota toe te voegen waarin zij hun plannen voor de toekomstige bestemming van het gebouw omschrijven. Deze zal worden beoordeeld in het kader van de procedure tot onttrekking aan de eredienst.

Dit is een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uniek vastgoedproject met uitstraling, geschiedenis en potentieel.

Praktische gegevens

Perceeloppervlakte: 281 m²
EPC-label: F
Verwarming op stookolie
Goede bouwkundige staat – beperkt op te frissen
Vrij bij notariële akte

Interesse in deze uitzonderlijke erfgoedsite of wenst u meer informatie over de verkoopprocedure?

Neem gerust contact op.

Katrien Gorissen 0476 59 52 98 katrien@palmersvastgoed.be

Palmers Vastgoed. Persoonlijk in aanpak. Professioneel in uitvoering.