+32 476 59 52 98Afspraak maken
Genk, Limburg

Vastgoed in Genk

Genk is één van de meest betaalbare en tegelijk snel evoluerende vastgoedmarkten in Limburg. De stad transformeerde van mijnstad tot groene innovatiehub, met Thor Park als technologisch centrum en directe toegang tot het Nationaal Park Hoge Kempen. Voor wie een huis wil kopen in Genk, een woning wil verkopen of wil investeren in vastgoed, biedt Genk een interessante combinatie van prijs-kwaliteit, groeipotentieel en leefkwaliteit.

Bekijk panden Maak een afspraak
Marktoverzicht
Gem. woningprijs€280.000,
ProvincieLimburg
Postcode3600
In de buurt3 steden

Op deze pagina ontdekt u:

  • Waarom wonen in Genk aantrekkelijk is
  • Vastgoedprijzen en markttrends
  • Doelgroepen en woningtypes
  • Verkoopsnelheid en vraag in de markt
  • Scholen en voorzieningen in Genk

Wonen in Genk

Genk ligt strategisch aan de E314 en nabij de E313, op slechts 15 minuten van Hasselt. De combinatie van natuur, bereikbaarheid en betaalbaar vastgoed maakt de stad bijzonder aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen.

Ligging en bereikbaarheid

Genk ligt strategisch aan de E314 en nabij de E313, op slechts 15 minuten van Hasselt. Station Genk biedt regionale treinverbindingen en via De Lijn zijn alle wijken en omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Voor IC-verbindingen richting Brussel of Antwerpen is station Hasselt op korte rijafstand.

Groene omgeving en levenskwaliteit

Genk biedt directe toegang tot het Nationaal Park Hoge Kempen via de toegangspoort Kattevennen. De stad combineert stedelijke voorzieningen met een uitzonderlijk groene omgeving. Het recreatiedomein, parken en fietsnetwerken zorgen voor een hoge levenskwaliteit.

Werkgelegenheid en innovatie (Thor Park)

Thor Park is het technologisch en innovatiecentrum van Genk en trekt bedrijven en professionals aan in energie, technologie en duurzaamheid. Deze economische transformatie versterkt de vastgoedmarkt en zorgt voor een groeiende instroom van jonge professionals.

Genk - Groene innovatiestad

Doelgroepen op de Genkse vastgoedmarkt

Starters en jonge gezinnen

Starters en jonge gezinnen

De betaalbare woningprijzen en het ruime aanbod aan gezinswoningen met tuin maken Genk bijzonder aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen die meer ruimte zoeken tegen een scherpe prijs.

Professionals in technologie en innovatie

Professionals in technologie en innovatie

Door de groei van Thor Park en de innovatiesector trekt Genk steeds meer tech-professionals aan. Deze doelgroep zoekt moderne, goed gelegen woningen nabij het centrum of de innovatiezone.

Investeerders met focus op groeipotentieel

Investeerders met focus op groeipotentieel

De lagere instapprijzen en stijgende vraag maken Genk interessant voor investeerders. De combinatie van economische transformatie en betaalbaarheid biedt structureel groeipotentieel op de vastgoedmarkt.

Starters en jonge gezinnen

Starters en jonge gezinnen

De betaalbare woningprijzen en het ruime aanbod aan gezinswoningen met tuin maken Genk bijzonder aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen die meer ruimte zoeken tegen een scherpe prijs.

Professionals in technologie en innovatie

Professionals in technologie en innovatie

Door de groei van Thor Park en de innovatiesector trekt Genk steeds meer tech-professionals aan. Deze doelgroep zoekt moderne, goed gelegen woningen nabij het centrum of de innovatiezone.

Investeerders met focus op groeipotentieel

Investeerders met focus op groeipotentieel

De lagere instapprijzen en stijgende vraag maken Genk interessant voor investeerders. De combinatie van economische transformatie en betaalbaarheid biedt structureel groeipotentieel op de vastgoedmarkt.

Woningtypes en vastgoedaanbod in Genk - Palmers Vastgoed

Woningtypes en vastgoedaanbod in Genk

  • Betaalbare rijwoningen

    Genk biedt een ruim aanbod aan betaalbare rijwoningen, ideaal voor starters en jonge gezinnen die hun eerste woning willen kopen zonder het budget te overschrijden.

  • Vrijstaande woningen met tuin

    Voor wie meer ruimte zoekt, biedt Genk ruime vrijstaande woningen met tuin in groene wijken. Deze woningen zijn bijzonder populair bij gezinnen die natuur en privacy waarderen.

  • Duurzame nieuwbouwprojecten

    Genk investeert in duurzame nieuwbouwprojecten die moderne woonkwaliteit combineren met energiezuinigheid. Deze projecten trekken zowel bewoners als investeerders aan.

Vastgoedprijzen in Genk

De gemiddelde woningprijs in Genk bedraagt ongeveer €280.000, aanzienlijk lager dan in Hasselt. Appartementen starten rond €160.000, wat Genk aantrekkelijk maakt voor starters en investeerders. Door het lagere instapniveau biedt Genk meer groeimarge op lange termijn.

Gemiddelde woningprijs in Genk
€280.000,
De gemiddelde prijs voor een woning in Genk bedraagt circa €280
Appartementenprijzen
€160.000.
Appartementen in Genk starten rond €160
Genk vs. Hasselt
€40.000
Het prijsverschil met Hasselt bedraagt gemiddeld €40

Gemiddelde woningprijs in Genk

De gemiddelde prijs voor een woning in Genk bedraagt circa €280.000, beduidend lager dan in Hasselt. Afhankelijk van wijk, afwerking en grootte variëren prijzen van €200.000 voor een instapklare rijwoning tot meer dan €400.000 voor een ruime villa.

Appartementenprijzen

Appartementen in Genk starten rond €160.000. Ruimere appartementen met meerdere slaapkamers variëren tussen €180.000 en €280.000. De prijs-kwaliteitverhouding is uitstekend vergeleken met andere Limburgse steden.

Genk vs. Hasselt

Het prijsverschil met Hasselt bedraagt gemiddeld €40.000 tot €60.000 voor vergelijkbare woningen. Dit maakt Genk aantrekkelijk voor kopers die meer ruimte en groen willen, terwijl Hasselt op korte rijafstand blijft.

Scholen en voorzieningen in Genk

Basisonderwijs

Basisschool De Bron

Gemeentelijk onderwijs

Moderne basisschool met aandacht voor diversiteit en talentontwikkeling.

Bronstraat 10, 3600 Genk

Vrije Basisschool Sint-Jan

Vrij katholiek onderwijs

Basisschool met warme sfeer en sterke betrokkenheid.

Kerkstraat 25, 3600 Genk

GO! Basisschool Genk

GO! onderwijs

Actieve school met nadruk op sport en creativiteit.

Europalaan 50, 3600 Genk

Secundair onderwijs

WICO Campus Sint-Hubertus

Vrij katholiek secundair

Groot schoolcomplex met brede waaier ASO, TSO en BSO.

Stationsstraat 25, 3600 Genk Website bezoeken

Technisch Atheneum Genk

GO! onderwijs

Technisch en beroepsonderwijs met moderne uitrusting.

Collegelaan 1, 3600 Genk

Zorg, winkels en recreatie in Genk

Zorg

  • Huisartsenpraktijk Genk-Centrum
  • Groepspraktijk Nieuw-Texas
  • Apotheek Shopping 1
  • Apotheek Genk-Centrum
  • Ziekenhuis Oost-Limburg

Winkels

  • Shopping 1
  • Colruyt Genk
  • Lidl Genk

Bereikbaarheid

  • Station Genk (regionale verbindingen)
  • Lijn 45 naar Hasselt, diverse stadslijnen
  • E314 (Leuven - Aachen)
  • E313 (Antwerpen - Luik)

Recreatie

  • Nationaal Park Hoge Kempen - Kattevennen (Natuurgebied)
  • Thor Park (Innovatiepark)

Vastgoed verkopen in Genk

Vraag naar woningen in Genk

De vraag naar vastgoed in Genk groeit door de combinatie van betaalbare prijzen en investeringen in innovatie en infrastructuur. Starters en investeerders ontdekken het potentieel van de stad.

Kopersprofiel

Kopers zijn vaak starters, jonge gezinnen met beperkt budget, of investeerders die geloven in de transformatie van Genk. Natuurliefhebbers waarderen de nabijheid van het Nationaal Park.

Verkoopsnelheid

Goed onderhouden woningen in populaire wijken verkopen gemiddeld binnen 2 tot 4 maanden. Renovatieprojecten kunnen langer duren afhankelijk van ligging en prijszetting.

Prijsevolutie en groeipotentieel

Genk toont een stijgende prijstrend, terwijl het prijsniveau lager blijft dan in Hasselt — wat extra groeipotentieel creëert voor kopers en investeerders.

De vraag naar vastgoed in Genk groeit door de combinatie van betaalbare prijzen en investeringen in innovatie en infrastructuur. Goed onderhouden woningen in populaire wijken verkopen gemiddeld binnen 2 tot 4 maanden. Genk toont een stijgende prijstrend, terwijl het prijsniveau lager blijft dan in Hasselt — wat extra groeipotentieel creëert.

Uw Vastgoed Specialist

Katrien Gorissen - Vastgoedmakelaar Palmers Vastgoed

Katrien Gorissen

Maak een afspraak

Waarom investeren in vastgoed in Genk?

Genk biedt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed in Limburg. De lagere instapprijzen, sterke huurvraag en economische transformatie rond Thor Park zorgen voor structureel groeipotentieel. Voor investeerders betekent dit: stabiele huurinkomsten met potentieel voor waardestijging.

Belangrijke troeven voor investeerders:

  • Betaalbare aankoopprijzen
  • Stijgende interesse van jonge gezinnen
  • Groeiende innovatie- en technologiesector
  • Nabijheid van natuur en recreatie
  • Goede verbinding met Hasselt en Leuven

Veelgestelde vragen over vastgoed in Genk

Ja. Genk combineert betaalbare woningprijzen met groeipotentieel dankzij investeringen in innovatie en infrastructuur. Dit maakt de stad interessant voor zowel starters als investeerders.

De gemiddelde woningprijs in Genk bedraagt ongeveer €280.000. Appartementen starten rond €160.000, afhankelijk van ligging en afwerking.

Ja. Genk biedt veel groen, scholen, sportfaciliteiten en een goede bereikbaarheid. Gezinnen vinden er betaalbare woningen met ruimte.

Genk ligt aan de E314 en nabij de E313. Het station biedt regionale treinverbindingen. Hasselt ligt op ongeveer 15 minuten rijden.

Woningen in Genk verkopen gemiddeld binnen 2 tot 4 maanden, afhankelijk van wijk, prijszetting en staat van de woning.

Diensten in Genk

Woning verkopen in Genk Woning verhuren in Genk Woning kopen in Genk Aanbod in Genk

Vastgoed in de buurt

HasseltZonhovenHouthalen-Helchteren
Alle vastgoed in Limburg

Alle locaties

ZonhovenHasseltGenkDiepenbeekHouthalen-HelchterenSint-Truiden

Vastgoedplannen in Genk bespreken?

Wilt u een woning kopen, verkopen of investeren in Genk? Onze vastgoedexperts kennen de Genkse markt en begeleiden u met strategisch advies en lokale marktkennis. Plan een persoonlijk gesprek en ontdek uw mogelijkheden in de vastgoedmarkt van Genk.

Plan een gesprek
Palmers Vastgoed - Persoonlijke service